京王公寓大廈區分所有權人臨時會議第二次會議會議紀錄20201121

 

京王公寓大廈區分所有權人臨時會議第二次會議會議紀錄

一、開會時間：109年 11月 21 日 下 午 13 時 00 分

二、開會地點：四樓交誼廳

三、召 集 人：蘇 嘉 澄

四、主    席：蘇 嘉 澄  （簽名或蓋章）        紀錄： 賴 文 昌         

五、出席人員：

1.本次出席區分所有權人（含代理出席）計　41　人，詳如出席人員名冊（簽到簿）。

2.依據區分所有權人名冊，應出席區分所有權人數總計　195　人，區分所有權總計　99.92　％。

3.□合於本公寓大廈規約之規定開議額數： 39人     。

      □已出席區分所有權人數計  41 人，占全體區分所有權人數  21　％。

□已出席區分所有權比例計2776/9992，占全體區分所有權 27.78 ％。

4.□合於《公寓大廈管理條例》第三十一條之規定開議額數：全體區分所有權人數與區分所有權比例均達三分之二以上出席。

已出席區分所有權人數計59人，占全體區分所有權人數72 ％。

已出席區分所有權比例計71652／99994，占全體區分所有權71.66％。

5.□合於《公寓大廈管理條例》第三十二條之重新召集會議規定開議額數：全體區分所有權人數(三人以上)與區分所有權比例均達五分之一以上出席。

已出席區分所有權人數計　41人，占全體區分所有權人數　21　％。

已出席區分所有權比例計2776／9992　　，占全體區分所有權27.78％。

六、列席人員：

七、主席報告：略。

八、討論事項及決議：

  第一案

案由:修改規約：

    說明：為提升社區住戶權益，部分規約略作調整，因條文眾多，謹將欲調整

           部分之原約與調修後條文，以條列方式比對，請大家參酌討論。並請

           於會議中決議，經通過後，於會後向主管機關備案後實施。

           經大會討論決議如下：(增或修條文詳文如後附件)

1. 第四條第2項:修正通過 。(贊成28人 反對0人)

2. 第四條第12項:增訂通過。(贊成30人  反對3人)

3. 第五條第2項:修正通過。(贊成30人  反對0人)

4. 第六條第2項:修正通過。(贊成26人  反對2人)

5. 第六條第3項:通過維持原條文。(贊成30人  反對0人)

6. 第六條第4項:增訂通過。(贊成33人  反對1人)

7. 第六條第5項:刪除通過。(贊成27人  反對1人)

8. 第六條第6項:修正通過。(贊成26人  反對3人)

9. 第六條第9項:增訂通過。(贊成26人  反對3人)

10.  第六條第11項:修正通過。(贊成28人  反對0人)

11.  第六條第12項:刪除通過。(贊成 26人  反對0人)

12.  第八條第1項：修正不通過。(贊成14票  反對3票)

13.  第八條第3項: 修正不通過。(贊成15票  反對3票)

14.  第八條第9與第10項合併:增訂通過 。(贊成29人  反對2人)

15.  第八條第11項：增訂通過(贊成 26人  反對2人)

16.  第十四條第5項:修正通過(贊成25人  反對1人)

17.  第十四條第7項: 修正通過(贊成25人  反對1人)

18.  第十四條第8與9項合併: 修正通過(贊成25人  反對1人)

19.  第十四條第11項:增訂通過(贊成 26  反對1人)

20.  第十五條第4項：修正通過(贊成 26  反對1人)

21.  第十五條第14項:維持原條文刪除不通過(贊成0票  )

22.  第十五條第17項: 修正通過(贊成 26  反對0人)

23.  第十五條第21項1~6款:刪除通過(贊成25  反對0人)

會議時間因冗長已逾3小時，住戶提議休息。

主席宣布:未完議題下次會議再議。

  第二案

案由:區分所有權人會議出席獎勵金。

   說明: 為選出新任委員時區分所有權人會議出席之獎勵辦法：本人出席獎勵

          500元整，代理出席獎勵300元整。(建議:追朔109年9月19日區權

          會)。

  第三案

案由:擔任社區管理委員，任職期間免繳管理費。

   說明:為鼓勵大家關心社區事務，凡區分所有權人願意擔任社區管委會

        委員者，於任職期間免繳管理費。 

九、散  會