2021年7月28日 星期三
2021年7月14日 星期三
2021年7月3日 星期六
回工務局函
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京王社區公寓大廈管理委員會函
地
址：新莊區民安路188巷8弄5號
承辦人：簡萬福
電 話：(02)
8201-9524
受文者：新北市政府工務局
發文日期：中華民國110年07月03日
發文字號：110京字第110070301號
速別：最速件
密等及解密條件或保密期限：普通
附件：
主旨：敬覆新北市政府工務局新北工寓字第1101168523號函。
說明：
一、 前文說明四(二)公寓大廈管理條例第35條【利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管委會不得拒絕】。
二、 前文說明四(四)內政部營建署96年12月5日營建署建管字第0960066744號函釋(略以):【至於條例第35條規定內容以外由管理委員會負責保管之資料，其請求閱覽或影印之相關事宜，得由區分所有權人會議決議或規約規定之。】
三、 京王社區住戶規約第五條【社區有關文件之保管責任】及第十五條第四項，均已詳訂住戶閱覽與影印相關辦法。唯，查110年6月無住戶依該項辦法提出申請。
四、 前文說明三(一)稱本社區住戶110年6月4日及6月13日向本社區管委會所提意見單，皆於規約所訂期限內回覆，回覆情形請參閱，ｈｔｔｐｓ：／／ｋｅｉｏｎａｉｓ．ｂｌｏｇｓｐｏｔ．ｃｏｍ／
五、 前文說明三(二)１，西曬問題；請貴單位指教。２規約申請書附於規約內，住戶可自行影印使用。３公共用水分攤資料依前述三辦理；水費用問題已於110年6月30日函覆貴局，不再贅述。４購買桌椅，將於疫情結束後辦理區權會時，住戶可提案。５整理花草；美感為見仁見智問題。６管委會開會依規約及市府防疫規定辦理。７加入社區群組非管委會法定職權。
正本：新北市政府工務局
副本：
2021年7月2日 星期五
5/30管理委員會
京王社區管委會會議記錄
日期：中華民國１１０年５月３０日下午19:00～19:10
地點：京王社區網路會議
主席：羅云
出席：葉絲緁、李明暖、楊育娟、王麗莉
列席：吳競雄(記錄)
羅主委：因市府宣佈三級防疫，禁止室內五人以上聚會，因本社區住宅緊急電梯有維修之必要，因此利用今(五月三十日)進行臨時管委會網上視訊會議，以完成法定程序。
一、有關住宅電梯故障頻率偏高，經合約維修廠商大同奧迪斯檢查後建議更換老舊零配件，報價金額經磋商後為新臺幣十八萬元。由於金額超過規約對管委會的授權上限，因此原訂於五月十五日舉行區權會以爭取通過本案。唯因疫情原因無法召開。管委會已於五月十五日去函市府工務局請示行政指導。
市府工務局於五月二十日以新北工寓字第100976390號函覆本社區管委會，指導本委會依社區規約第十二條財務運作規定之內容辦理。
因此，提案本委員會，依市府行政指導，按社區規約第十二條第三款之規定執行。決議：全票通過。
散會。
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